宜賓人才發(fā)展有限公司按照公開(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，面向社會(huì)公開(kāi)招聘外派項(xiàng)目制員工。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

崗位一：物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理-辦公寫(xiě)字樓方向

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)作和管理工作，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行;

2.制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，完善管理制度，制定工作計(jì)劃和品質(zhì)措施;

3.定期向公司提交工作計(jì)劃與總結(jié)，匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況;

4.負(fù)責(zé)組織周工作例會(huì)、半年會(huì)和年度會(huì)議，檢查工作落實(shí)情況，制定工作指標(biāo);

5.定期組織人員對(duì)項(xiàng)目各個(gè)方面進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量;

6.處理投訴，收集意見(jiàn)與建議，客戶(hù)滿(mǎn)意度;

7.在重大事件或突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，組織應(yīng)對(duì)并向公司匯報(bào)，執(zhí)行應(yīng)急方案;

8.定期檢查下屬員工的工作和服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)糾正偏差;

9.編制年度預(yù)算，監(jiān)督財(cái)務(wù)收支，控制成本，保持收支平衡;

10.審核、修改合同條款，監(jiān)督合同履約情況;

11.協(xié)調(diào)員工關(guān)系，進(jìn)行人才培養(yǎng)和輸出;

12.完司及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。

任職資格：

1.年齡40歲(含)以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，條件特別或碩士研究生及以上學(xué)歷可適當(dāng)放寬要求;

2.認(rèn)同公司企業(yè)文化和管理要求，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)公司各項(xiàng)決策部署;

3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及發(fā)展動(dòng)態(tài)，5年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上獨(dú)立管理操作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，熟練使用各種辦公軟件;

4.具有良好的組織、計(jì)劃、溝通、協(xié)調(diào)及文字表達(dá)能力，有高度的敬業(yè)精神，能承受較大的工作壓力;

5.有較高的職業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。

工作地點(diǎn)：

四川省宜賓市敘州區(qū)

待遇：按公司薪酬體系執(zhí)行

考評(píng)方式：面試

崗位二：物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理-宜鄰中心

崗位職責(zé)：

1.主持公司商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目日常管理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的貫徹落實(shí)。根據(jù)各階段的實(shí)際情況，提出運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃及品質(zhì)措施;

2.按時(shí)向公司提交工作計(jì)劃與總結(jié)，聽(tīng)取公司決策與客戶(hù)需求，在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)施;

3.負(fù)責(zé)召開(kāi)員工月例會(huì)、半年會(huì)及年度會(huì)議，檢查工作落實(shí)情況，制定工作指標(biāo)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理工作執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案;

4.定期組織人員開(kāi)展巡視檢查，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、保安、保潔、綠化、客服等服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;

5.發(fā)生重大時(shí)間、突發(fā)事件時(shí)，立即組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)對(duì)并向公司匯報(bào)，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行，事后總結(jié)分析原因向上級(jí)匯報(bào);

6.編制項(xiàng)目年度預(yù)算，監(jiān)督財(cái)務(wù)各類(lèi)款項(xiàng)的收支，督促項(xiàng)目費(fèi)用收取，控制各類(lèi)成本支出，保持項(xiàng)目收支平衡;

7.負(fù)責(zé)對(duì)供方合同條款的審核、修改，并對(duì)供方合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定;

8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門(mén)、各職級(jí)之間員工關(guān)系，對(duì)人才進(jìn)行培養(yǎng)、輸出，對(duì)人員開(kāi)展面談、團(tuán)建，保持員工保有率，人才輸出率;

9.協(xié)調(diào)項(xiàng)目外部相關(guān)部門(mén)、組織的社會(huì)關(guān)系;

10.完司交派的其他工作。

任職資格：

1.年齡40歲(含)以下，專(zhuān)業(yè)不限，本科及以上學(xué)歷;

2.具有3年及以上商業(yè)類(lèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)，單個(gè)商業(yè)項(xiàng)目管理面積3萬(wàn)㎡以上，行業(yè)TOP10從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3.認(rèn)同公司企業(yè)文化和管理要求，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)公司各項(xiàng)決策部署;

4.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具備項(xiàng)目各條線統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)，具有項(xiàng)目獨(dú)立測(cè)算能力，熟練使用各種辦公軟件;

5.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;

6.有較高的職業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真;

7.條件特別者可放寬要求。

工作地點(diǎn)：

四川省宜賓市敘州區(qū)

待遇：按公司薪酬體系執(zhí)行

考評(píng)方式：面試

崗位三：客服主管

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、咨詢(xún)、投訴處理等工作;

2.負(fù)責(zé)管理物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)、考核等工作;

3.協(xié)助制定和完善物業(yè)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的規(guī)范性和一致性;

4.負(fù)責(zé)收集客戶(hù)反饋和團(tuán)隊(duì)建議，優(yōu)化服務(wù)流程，服務(wù)效率和質(zhì)量;

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職資格：

1.年齡35歲(含)以下，本科及以上學(xué)歷;

2.2年以上項(xiàng)目物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，具備豐富的客戶(hù)關(guān)系管理經(jīng)驗(yàn);

4.具有良好的組織、計(jì)劃、溝通、協(xié)調(diào)及文字表達(dá)能力;

5.工作積極主動(dòng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能承受較大的工作壓力;

6.碩士研究生及以上學(xué)歷可適當(dāng)放寬專(zhuān)業(yè)/年齡可放寬至40歲。

工作地點(diǎn)：

四川省宜賓市敘州區(qū)

待遇：按公司薪酬體系執(zhí)行

考評(píng)方式：面試

崗位四：物業(yè)工程主管

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)統(tǒng)籌工作及后續(xù)工程維修整改的統(tǒng)籌工作;

2.負(fù)責(zé)各項(xiàng)圖紙資料，設(shè)備安裝，施工質(zhì)量等接收查驗(yàn);

3.負(fù)責(zé)物業(yè)用房裝飾裝修跟進(jìn)工作;

4.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理工作，確保項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

5.制定設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，做好項(xiàng)目的能耗分析;

6.制定部門(mén)周、月、年度培訓(xùn)計(jì)劃，并監(jiān)督、落實(shí)團(tuán)隊(duì)日常培訓(xùn)工作;

7.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職資格：

1.年齡45歲(含)以下，專(zhuān)科及以上學(xué)歷，具備良好服務(wù)意識(shí)，能主動(dòng)發(fā)行問(wèn)題并解決問(wèn)題;

2.有3年以上同崗職位任職經(jīng)歷;熟悉工程設(shè)施設(shè)備及維修保養(yǎng)相關(guān)知識(shí)，熟悉設(shè)備維修、智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試熟悉各類(lèi)智能化系統(tǒng)設(shè)備(弱電監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng))運(yùn)行及維護(hù);

3.必須持有電工證，同時(shí)持有特種設(shè)備操作證、電梯安全管理員證、消防中級(jí)操作證優(yōu)先考慮;

4.有較高的職業(yè)素養(yǎng)、紀(jì)律性、責(zé)任感，服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真;

5.條件特別或本科及以上學(xué)歷可放寬要求。

工作地點(diǎn)：

四川省宜賓市敘州區(qū)

待遇：按公司薪酬體系執(zhí)行

考評(píng)方式：面試

崗位五：物業(yè)綜合維修

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)跟進(jìn)前介工作各項(xiàng)施工整改進(jìn)度;

2.負(fù)責(zé)各類(lèi)隱蔽工作的提前介入和督促整改;

3.負(fù)責(zé)給排水、生活水泵房、水管井、衛(wèi)生潔具、室外計(jì)量表、室外管線、污水井、廢水井、化糞池、隔油池等設(shè)備設(shè)施查驗(yàn);

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維修工作及日常維護(hù)工作;

5.定期開(kāi)展設(shè)施設(shè)備房的巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目水、電表抄錄工作并做好分?jǐn)傆涗浗y(tǒng)計(jì);

7.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職資格：

1.年齡50歲(含)以下，專(zhuān)科及以上學(xué)歷，具備良好服務(wù)意識(shí)，能主動(dòng)發(fā)行問(wèn)題并解決問(wèn)題;

2.有2年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類(lèi)智能化系統(tǒng)設(shè)備(弱電監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng))運(yùn)行及維護(hù);

3.必須持有電工證，同時(shí)持有特種設(shè)備操作證、電梯安全管理員證、消防中級(jí)操作證優(yōu)先考慮;

4.有較高的職業(yè)素養(yǎng)、紀(jì)律性、責(zé)任感，服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真;

5.條件特別或本科及以上學(xué)歷可放寬要求。

工作地點(diǎn)：

四川省宜賓市敘州區(qū)

待遇：按公司薪酬體系執(zhí)行

考評(píng)方式：面試

其他事項(xiàng)

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（責(zé)任編輯：李明）